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50年前,梁思成发出警告,如今住宅在朝“蜂窝房”演变

发布日期:2020-07-01浏览次数:2

海南购房须知!
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引言

《论语》:“无欲速,无见小利,欲速则不达,见小利则大事不成。”这句话旨在提醒人们,无论做任何事情,都要把目光放长远,不要贪图眼前的小利,更不能只求速度而不重质量。

随着现代经济的快速发展,中国已经变成一个充斥着摩天大楼的现代化国家,在繁荣背后也暗浮着种种亟待人们解决的问题。早在五十年之前,建筑大师梁思成警告过我们:“五十年之后,历史将证明你是错误的,而我是正确的”。他多次在自己的文章之中阐述这些房屋在设计上存在的诸多弊端,年,就在梁思成即将撒手西去的最后一刻,他也不忘叮嘱人们要关注建筑设计,不要重蹈别人的覆辙。

梁思成旧照(一)

对于绝大部分中国人来说,拥有一间自己的房子需要穷尽毕生精力。中国人保守的理财观念让人们更愿意精打细算地过日子,而不是拿着自己的血汗钱肆意挥霍,于是越来越多的人当起房奴,做着抱房产证就能坐等资产升值的美梦。

▲城市密集住宅区

经济学研究显示,不动产价值并不完全是其资产本身的实际价值,它的价值还来源于投资买房者的资产信用综合评定。而这些东西不过只是房屋交易市场之下的杠杆而已,杠杆越高,那么这些财富就越不稳当。

▲房地产发展概念图

这只是不动产的一个危机,而最为致命的危机是房屋自己本身价值一直处于不断贬值的过程中,梁思成曾严肃地警告过世人,一定要警惕高层住宅演变成“蜂窝房”的可能性。“蜂窝房”的意思是,由于居住的人口在不断扩张,而居住面积却并没有相应幅度地提升,最终会导致居住条件下降,而人们所得到的生活品质也是远远低于房屋贷款支付的价值。

而这样的“蜂窝房”在大城市中早已屡见不鲜。随着城市的工业化进展不断加快,城市人口也在迅速增。截止去年,我国的多个城市的人口总量都已经超过千万,而人口超过的百万城市也越来越多。

人口的增加必然就会导致购房需求的扩大,在城市中人们在挑选房屋时,对于周边有着重点学校、医院等硬性配置的房屋有着很大偏好,而这也就会使得房屋开始向中心化集中,最终加剧“蜂窝房”的形成。而老城区的房屋年久失修,电路设备老旧、楼道设计拥挤等问题,还会严重地阻碍城区的规划进程。

▲老城区

这些问题都让现代的设计师们头痛不已,有远见的梁思成先生早在五十年就已经提出应对解决办法。他曾在自己发表的文章中谈到,我们应该要尽力地避免房屋的机械化施工,因为机械化的施工会消除掉房屋之间的差异,最终影响到城市屋群的大面积规划,从长远来看这是不科学的。

梁思成还表示,在设计房屋时应该希望要在实行建设标准化的同时兼顾到其建筑特殊性,让建筑物能够以一种更为灵动的方式呈现在世人眼前。他还说,“要在相同之中取得变化、房屋群也需要灵活地排列。”短短的两行字就把我们现在所面临的问题说得一清二楚。

▲拥挤的居住环境

虽然梁思成先生早已为我们指明道路,但囿于现实条件,要想做到彻底改变,还需要更长的发展时间才可以。不要说像北上广这种一线城市,就连重庆、南京、成都等近几年新发展起来的热点都市,也早已是高楼林立。

▲梁思成旧照(二)

面对城市中屹立着的这些毫无特色的高楼大厦,要想彻底解决问题怕也是不容易的。一方面高楼的建立的确会对人口的聚居发展有帮助,对于城市的经济发展也有一定的助推作用,而另一方面,它所带来的一系列负面问题也是我们无可回避的巨大挑战。

结语

苏轼在《定风波》这样写道:“试问岭南应不好,此心安处是吾乡。”只要是心之所向,必定就是正途,无论是回到生活安逸的家乡过着悠闲舒适,与世无争的生活也好,还是在竞争激烈的大城市中奋力打拼也罢,这些生活方式都是值得人们去尝试的。而选择了一种生活方式就必然会享受它带来的红利,也必然会面对它给你的挑战,只要坚持心中信念,勇敢向前,我们就一定能到达幸福彼岸。

参考资料《论语》《定风波》

  

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