按今年目前的楼市情况来看,房子会掉价吗?_国内楼市_资讯_小吴特价房

按今年目前的楼市情况来看,房子会掉价吗?

发布日期:2020-02-15浏览次数:24

海南购房须知!
(一定要仔细看完避免上当受骗)

      近年来很多人都想来海南购房置业,投资养老,但是你知道如何拿到内部价吗?为什么同一套房源价格相差几万甚至几十万?今天就来和你聊聊房地产不可告人的秘密,如何拿到最低价!

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毕竟能省几万是几万!

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受到疫情的影响今年的房价会不会下降已经是不少人心中共同的疑问。关于今年房价是不是和抄底的疑问也有不少。这里可以告诉大家,今年的房价发展会经过几个阶段,但如果要说房价只讲那是不可能,并且最终的房价还是会涨上去的。

疫情当前,房地产行业受损了吗?绝对受损,不论是什么时候房企都是有销量的,但在疫情的影响之下房企确实没有销量。同时房企还要承担较大的运营成本、广告成本和融资成本。对于广大房企而言只出不进绝对是有损失的。但是这些损失对于房企来说多吗?其实并不算多,因为房企还有房子,只要房子卖出去,卖得好那么前期的都可以称之为准备,就不算是损失了。尤其是房如果后期还可以上涨的话,那么就更加没有损失了。因此对于房企而言,损失只是相对的,不是绝对的。

房价的三个阶段就是降价、涨价和控价。第一,降价的原因在于房地产市场重启之后的房企的竞争压力。众多房源释放,购房者选择众多,开发商一定会想办法促销降价确保销量,尤其是前期的销量。同时政策也会倾斜向房地产,房地产的发展可以获得一个不错的机会。第二,涨价的原因就在于今年到目前为止的土地供给不大,开发商想要加快销售就要消耗土地库存。但是库存土地的开发也要走众多手续。加之今年复工较晚人员流动受阻,工地开工受限人员紧张。所以说这部分情况带来的房屋供给压力会提升房价。第三,在房价上涨后,经济总体增速达到预期标准之后,房地产市场就会陆续出台调控政策,限制房价的进一步增长,稳定楼市。

综合来说,虽然今年房地产市场经历了疫情,但是最终的发展并不是不容乐观,而是很有内涵。

  

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