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银保监会严防信贷资金流入楼市 地产板块和相关产海花岛2号岛四月交楼的能交吗业链承压

发布日期:2020-01-14浏览次数:13

儋州恒大海花岛均价9200元/㎡

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本周一(元月日),银保监会就年防范金融风险提出了九大任务,银保监会副主席黄洪在会上表示,年银保监会将坚决落实“房住不炒”要求,严格执行授信集中度等监管规则,严防信贷资金违规流入房地产市场,持续遏制房地产金融化泡沫化。市场人士认为,这并不意味着信贷资金一定会流向股市,地产板块和相关产业链面临抛压,投资者要予以警觉。

本周一,国新办就银行保险业运行、服务实体经济和防范化解风险情况举行新闻发布会。在这次会上,银保监会副主席黄洪,对年防范金融风险提出了“稳妥处置高风险机构”“继续拆解影子银行”“加强资产质量监管”“坚决落实‘房住不炒’要求”“严查违法违规搭建的金融集团”“深入推进网络借贷专项整治”“继续深化地方政府国企改革重组”“有效防范化解外部冲击风险”“进一步弥补监管短板”九大任务。

尤其值得一提的是,在落实“房住不炒”的具体措施上,银保监会副主席黄洪要求严格执行授信集中度等监管规则,严防信贷资金违规流入房地产市场,持续遏制房地产金融化泡沫化。

二级市场上,日房地产指数高开后一度快速上冲,最大涨幅.%。但好景不长,从点分开始一路回落,虽然跌势不快,但是多头几乎没有反攻的机会,至收盘时比周一下挫了.%。家房地产股票,有家收涨,家收跌。

与房地产相关的产业链,也因此受到了一定的拖累。除钢铁板块微微飘红外,银行、家电、建材、建筑、家居用品等多个板块不同程度收跌,只是跌幅都在%以内。

银保监会强化房地产调控的态度,对地产板块肯定是利空,但为什么房地产指数会高开呢?高开低走真的是洗盘吗?禁止信贷违规进入楼市,是否变相利好股市呢?对此,接受上游新闻记者采访的富鼎资管经济学家李维夏表示:第一、早盘走高源于新资金入市的利好。千亿养老金即将入市,同时外资也在不断涌入股市场的低估值蓝筹。房地产属于低估值蓝筹板块之一,因此存在新资金流入的预期,造成了房地产指数在利空打击下反而高开。但预期比现实更重要,所以政策面利空战胜了资金面利多。第二、地产及其产业链将中长期承压。任何一个行业兴衰,少不了资金面的支持,一旦资金面不及预期,则该行业仅仅依靠自身力量显然是难以维系的。房地产也一样,当进入地产行业的资金越来越少,支撑房地产市场的基础将逐渐削弱,相关产业链利润增速肯定会放缓甚至下滑。

上游新闻重庆商报记者王也

  

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